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Produit
- Identification ou repérage d'un bien immobilier;
- Evaluation d'un bien immobilier.
Process
- Visite guidée de l'intégralité du bien pour faire un état descriptif;
- Analyse technique (conformité aux normes, travaux à effectuer) et environnementale;
- Estimation précise et chifrée du bien immobilier;
- Production du rapport d'expertise.
Commission
- Identification : commission négociable;
- Evaluation : 0.5% de la valeur du bien avec un minimun de 100 000 FCFA.
Pièces à Fournir
- CNI du propriétaire;
- Photocopie du titre foncier ou certificat de propriété;
- Demande ou tout document tenant lieu.
Produit
- Placement des biens immobiliers;
- Recouvrement des loyers des biens immobiliers;
- Entretien/Sécurisation des biens immobiliers.
Process
- Production de pièces relatives au propriétaire et à la propriété (CNI, tire foncier, permis de bâtir, plan de distribution);
- Descente sur site et production d'un état des lieux;
- Valorisation Contracditoire du bien;
- Evaluation des travaux de réaménagement si nécessaire;
- Signature d'un mandat de gestion locative.
Commission
- Mise en location : 10% des revenus annuels;
- Recouvrement des loyers: >= supérieur ou égal à 5% des montants recouvrés;
- Entretien du sitel: 10% des frais réels engagés éventuellement pour les travaux de réaménagement;
Pièces à fournir
- CNI du propriétaire;
- Photocopie titre ou certificat de propriété;
- Permis de bâtir;
- Plan de distribution.
Produit
- Terrain non bâti;
- Villas;
- Appartements;
- Fonds de commerce( salles de fête, boutiques, bureaux).
Process
- Production de pièces relatives au propriétaire et à la propriété (CNI, tire foncier, permis de bâtir, plan de distribution);
- Descente sur site et production d'un état des lieux;
- Valorisation Contracditoire du bien;
- Evaluation des travaux de réaménagement si nécessaire.
Commission
- Montant variable, proportionnel au prix de vente, déterminé en respect de l'article 32 de la loi N°2001/020 du 18 décembre 2001 portant organisation de la profession d'agent immobilier.
Pièces à fournir
- CNI du propriétaire;
- Photocopie titre ou certificat de propriété;
- Demande ou tout document tenant lieu;
- Signature d'un mandat de vente.
Produit
- Terrains bâti et/ou non bâti;
- Villas;
- Appartements;
- Local Commercial;
- Local de bureau;
- Recheche/Placement de salles de fête.
Process
- Caractéristiques du bien recherché (type de bien, surface, état, zone de recherche, montant, critère fondamental);
- Signature d'un mandat de recherche.
Commission
- Un(01) mois de loyer pour la location d'un local à usage d'habitation ou à usage commercial;
- Montant proportionnel au prix d'achat pour les transactions relatives à la recherche d'un immeuble en vue de son acquisition. Le montant est déterminé en respect de l'article 32 de la loi N°2001/020 du 18 décembre 2001 portant organisation de la profession d'agent immobilier.
Pièces à fournir
- CNI;
- Signature d'un mandat de recherche.
Produit
- Immatriculation directe;
- Lotissement;
- Morcellement;
- Sécuration;
- Assistance gestion de copropriété.
Process
- Production de pièces relatives au propriétaire et à la propriété (dossier administratif, certificat de vente, tire foncier);
- Descente sur site et production d'un état des lieux;
- Assistance dans la mise en oeuvre du projet;
- Assistance dans la recherche des financements bancaires;
- Mandat de vente pour la commercialisation des lots;
- Assistance à la conclusion de vente comme témoin par devant notaire.
Commission
- Négociable et dont les modalités sont précisées dans les contrats à signer entre les différentes parties prénantes.
Pièces à fournir
- Dossier Administratif;
- Certificat de vente;
- Titre foncier;
- Tout document tenant lieu.
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