Professionnel de toutes les questions immobilière et financière pour des transactions transparentes et sécurisées. Arrêté n°019/E-2/MINDUH/CAB du 27 octobre 2016 portant agrément à l’exercice de la profession de promoteur immmobilier. Carte professionnelle d’agent immobilier n°061

  • Vous êtes ici :  
  • Accueil
  • A propos de nous

A propos de nous

Professionnel de toutes les questions immobilière et financière pour des transactions transparentes et sécurisées.

Arrêté n°019/E-2/MINDUH/CAB du 27 octobre 2016 portant agrément à l’exercice de la profession de promoteur immmobilier. Carte professionnelle d’agent immobilier n°061

Produit

  • Identification ou repérage d'un bien immobilier;
  • Evaluation d'un bien immobilier.

Process

  • Visite guidée de l'intégralité du bien pour faire un état descriptif;
  • Analyse technique (conformité aux normes, travaux à effectuer) et environnementale;
  • Estimation précise et chifrée du bien immobilier;
  • Production du rapport d'expertise.

Commission

  • Identification : commission négociable;
  • Evaluation : 0.5% de la valeur du bien avec un minimun de 100 000 FCFA.

Pièces à Fournir

  • CNI du propriétaire;
  • Photocopie du titre foncier ou certificat de propriété;
  • Demande ou tout document tenant lieu.

Produit

  • Placement des biens immobiliers;
  • Recouvrement des loyers des biens immobiliers;
  • Entretien/Sécurisation des biens immobiliers.

Process

  • Production de pièces relatives au propriétaire et à la propriété (CNI, tire foncier, permis de bâtir, plan de distribution);
  • Descente sur site et production d'un état des lieux;
  • Valorisation Contracditoire du bien;
  • Evaluation des travaux de réaménagement si nécessaire;
  • Signature d'un mandat de gestion locative.

Commission

  • Mise en location : 10% des revenus annuels;
  • Recouvrement des loyers: >= supérieur ou égal à 5% des montants recouvrés;
  • Entretien du sitel: 10% des frais réels engagés éventuellement pour les travaux de réaménagement;

Pièces à fournir

  • CNI du propriétaire;
  • Photocopie titre ou certificat de propriété;
  • Permis de bâtir;
  • Plan de distribution.

Produit

  • Terrain non bâti;
  • Villas;
  • Appartements;
  • Fonds de commerce( salles de fête, boutiques, bureaux).

Process

  • Production de pièces relatives au propriétaire et à la propriété (CNI, tire foncier, permis de bâtir, plan de distribution);
  • Descente sur site et production d'un état des lieux;
  • Valorisation Contracditoire du bien;
  • Evaluation des travaux de réaménagement si nécessaire.

Commission

  • Montant variable, proportionnel au prix de vente, déterminé en respect de l'article 32 de la loi N°2001/020 du 18 décembre 2001 portant organisation de la profession d'agent immobilier.

Pièces à fournir

  • CNI du propriétaire;
  • Photocopie titre ou certificat de propriété;
  • Demande ou tout document tenant lieu;
  • Signature d'un mandat de vente.

Produit

  • Terrains bâti et/ou non bâti;
  • Villas;
  • Appartements;
  • Local Commercial;
  • Local de bureau;
  • Recheche/Placement de salles de fête.

Process

  • Caractéristiques du bien recherché (type de bien, surface, état, zone de recherche, montant, critère fondamental);
  • Signature d'un mandat de recherche.

Commission

  • Un(01) mois de loyer pour la location d'un local à usage d'habitation ou à usage commercial;
  • Montant proportionnel au prix d'achat pour les transactions relatives à la recherche d'un immeuble en vue de son acquisition. Le montant est déterminé en respect de l'article 32 de la loi N°2001/020 du 18 décembre 2001 portant organisation de la profession d'agent immobilier.

Pièces à fournir

  • CNI;
  • Signature d'un mandat de recherche.

Produit

  • Immatriculation directe;
  • Lotissement;
  • Morcellement;
  • Sécuration;
  • Assistance gestion de copropriété.

Process

  • Production de pièces relatives au propriétaire et à la propriété (dossier administratif, certificat de vente, tire foncier);
  • Descente sur site et production d'un état des lieux;
  • Assistance dans la mise en oeuvre du projet;
  • Assistance dans la recherche des financements bancaires;
  • Mandat de vente pour la commercialisation des lots;
  • Assistance à la conclusion de vente comme témoin par devant notaire.

Commission

  • Négociable et dont les modalités sont précisées dans les contrats à signer entre les différentes parties prénantes.

Pièces à fournir

  • Dossier Administratif;
  • Certificat de vente;
  • Titre foncier;
  • Tout document tenant lieu.